Kerkstraat 41, Harderwijk

LEUK STARTERSAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM HARDERWIJK

Ben jij klaar voor je eerste eigen woning, midden in de levendige binnenstad van Harderwijk? Dit nette appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stads te wonen, zónder gedoe, maar mét alle hotspots om de hoek.

De woonkamer is sfeervol en vormt een fijne basis voor een knusse zithoek en eettafel. Aangrenzend vind je de praktische half open keuken, een fijne plek om je maaltijden te bereiden en alles overzichtelijk opgeruimd te houden (en mocht je geen zin hebben om te koken… de horeca is letterlijk op loopafstand!).

Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer, rustig gelegen en perfect om je terug te trekken na een drukke dag. De ruime badkamer is ingericht met een wastafel en douche en het toilet is separaat, wel zo prettig.

Hoewel er geen buitenruimte is, woon je zó centraal dat je binnen een paar stappen staat op de Markt, in de winkelstraten of bij je favoriete koffietentje. Alles wat je nodig hebt, ligt hier op een steenworp afstand. Ook het prachtig aangelegde strandeiland is gedurende de zomer en fantastische plek om buiten te recreëren.

Verder is er nog een separate berging aanwezig op de begane grond van het complex. Hier kun je je fiets of overige spullen die je niet dagelijks nodig hebt opbergen.

Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Wij leiden je hier graag rond!

INDELING

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en toegang tot de berging, trappenhuis;

1e verdieping: hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, badmeubel en radiator, woonkamer met half open keuken, ruime slaapkamer;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel.

PARKEREN en BERGING

Als bewoner van de binnenstad is het mogelijk om een parkeervergunning (via de gemeente Harderwijk) aan te vragen voor een van de parkeerplaatsen rondom het centrum. Het appartement beschikt verder over een separate (fietsen-)berging op de begane grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca € 97,50,-

As is where is
Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed ‘as is where is’ is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden gegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.

Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkocht zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kerkstraat41.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.